| 本人2013年1月19日与甘肃华屹置业有限公司签合同买了刘家峡“在水一方”住房一套，当时交了20万房款，余款4万5千交房时交清，合同交房日期2014年5月31日，马上两年了，但开发商一直不交房，每次催问都是推脱，根本无法确定交房的准确日期。我第一次签合同，对合同里的霸王条款不懂，也不知道利害关系，他们对买受人逾期付款的违约责任按照正式合同里第七条规定的清清楚楚，超过90天后，出卖人有权解除合同，不解除合同按日支付违约金万分之一，可是第九条出卖人逾期交房的违约责任不按照合同内容约定，按照他们写的补充协议执行（逾期超过90日后，出卖人按照已收购房款的百分之0.1向买受人支付违约金，本合同继续履行，）现如今两年了，开发商从不联系我说什么时间交房，5月份口头答应退房（有录音），现在一直拖着不兑现，请问我能起诉要求退房，并且要求房款和银行贷款利息。 |
